Vente Appartement 1 pièce 23m² Fontainebleau

Studio mezzanine - Fontainebleau Centre

Excellente opportunité d'investissement, situé en plein centre-ville de Fontainebleau , au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio constitue une opportunité idéale pour un couple ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

Un espace optimisé et fonctionnel :

* 23 m2 loi Carrez
* 34,63 m2 de surface au sol
* Pièce de vie agréable
* Mezzanine aménagée intégrant rangements et salle d'eau, libérant l'espace principal
* Agencement intelligent

Un emplacement clé pour la location : La localisation hyper centrale garantit une demande locative constante. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, un critère essentiel pour la rentabilité et la facilité de mise en location.

Pourquoi investir ?

* Bien situé dans un secteur très recherché
* Surface au sol généreuse pour un studio
* Charges et taxe foncière maîtrisées ( 145,21€ / 458€ )
* Parfait pour un investissement locatif pérenne, en location meublée ou classique
* Convient également à un couple souhaitant vivre en centre-ville

Un bien stratégique, combinant emplacement premium, optimisation des volumes et potentiel de rentabilité, idéal pour sécuriser un investissement immobilier à Fontainebleau.

A découvrir rapidement - opportunité rare pour investisseurs avertis !